Plan de negocios "Conjunto Habitacional Altavista de Nayón"

This business plan was conceived from a very well detailed analysis of financial factors and market research of the area of the city in which “Altavista de Nayón” will be constructed. The goal of this document is to define a business model which will allow the investor to maximize his or her profit. In order to accomplish this, strategies based on detailed analysis of the political and economic environment have been developed. Of course, all of this has been done in a context where real estate is the main focus. This project consists of 33 houses, designed and built to satisfy the needs of the upper middle class. This focus was chosen based on the current location and projected growth of the zone. The construction firm responsible for the construction is the same firm that sponsors the project, Andino and Associates Cia. Ltda. This firm has great expertise in home building in big scale projects in the city of Quito.El presente Plan de Negocios nace de un análisis detallado de variables económicas, estudios de mercado, oferta, demanda del sector donde vamos implantar el Conjunto Habitacional “Altavista de Nayón” La finalidad de este documento es implantar una estrategia de negocios que lleve al inversionista a maximizar sus ganancias empleando modelos que nacen de un análisis minucioso del entorno y de los estudios financieros que afectan al proyecto y al mercado inmobiliario. El Conjunto Habitacional cuenta con 33 unidades de vivienda enfocadas a un Segmento Económico Medio Alto, decisiones que fueron tomadas a partir de los análisis del mercado en el sector, la parroquia de Nayón, ubicada al Noreste de la ciudad de Quito. El proyecto pertenece a la Constructora Andino y Asociados Cía. Ltda., una de las empresas constructoras de mayor experiencia a nivel de Conjuntos Habitacionales masivos en la ciudad de Quito. Actualmente el proyecto está en etapa de planificación con lo que se espera las ideas desarrolladas en este estudio puedan ser implementadas para obtener mejores resultados a todo nivel